Зачем нужен аудит земельного участка?
Для любого инвестиционного проекта важна оценка потенциально возможных рисков и дальнейшей рентабельности объекта. Для работы с земельным участком требуется его изучить и проанализировать полученные результаты. При проведении обследования земельного участка затрагиваются несколько основных факторов:
- проверка юридической истории объекта;
- историю купли/продаж объекта для установления уровня проблемности участка;
- определение обременений участка;
- нахождение каких-либо ограничений на участке.
Таким образом, аудит земельного участка позволяет комплексно изучить объект, сформировать рекомендации о реализации ЗУ и упрощения его эксплуатации.
Градостроительный аудит земельного участка
С помощью градостроительного аудита земельного участка можно сформировать объективное мнение о возможности реализации с точки зрения градостроительного кодекса, а также о наиболее перспективных способах реализовать этот объект. При проведении этого обследования формируется детальный план по минимизации издержек и оптимизации рабочих процессов. В частности, эта процедура актуальна при строительстве на земельном участке коммерческого объекта. Также при проведении аудита будут решены вопросы с необходимой для разрешения на строительство градостроительной документации. Основным преимуществом градостроительного аудита является более дешевая стоимость процедуры для формирования земельных возможностей на участке.
Техническое обследование земельного участка
Технический аудит проводится на базе градостроительного обследования, выявленных технических возможностей и конкретных затруднений на земельном участке. Такое обследование проводится в случае, когда заказчик либо полностью уверен в возможности оформления градостроительной документации, либо уже проводил градостроительный аудит. В обоих случаях техническое обследование позволит выявить технические нюансы и тонкости для детального понимания времени и затрат на реализацию проекта.
Стоимость проведения аудита
Стоимость проведения обследования территории земельных участков и объектов будет рассчитываться из конкретных запросов заказчика, вида аудита и также формата обследования. Наши специалисты проводят выездное обследование земельного участка. Мы имеем многолетний опыт в проведении аудита, а также постоянно повышаем компетенции наших сотрудников. Будем рады сотрудничеству!