Заказать проект
Кто является техническим заказчиком?
Технический заказчик – это участник инвестиционного проекта строительства, осуществляющий организацию, планирование и, непосредственно, проведение строительства. Основной задачей тех. заказчика на объекте является обеспечение успешной реализации строительства. Также работа заказчика позволяет снизить риски, соблюсти временные нормы проекта, а также обеспечить соответствие качественным характеристикам строительства. Так, выполнение работ ТЗ нацелено на соответствие фактических показателей строительства проектным.
Кто может являться ТЗ?
Технический заказчик — это юр.лицо, которому делегировали способность заключать соглашения от имени застройщика. Также этот специалист обязательно должен являться членом СРО. Так, человек, являющий ТЗ, обязан быть высококвалифицированным специалистом, способным не только качественно оформлять документацию, но и быстро принимать решения на любой стадии строительства. Тех.заказчик обязан руководить строительным процессом так, чтобы реализовать проект в кратчайшие сроки, сократив затраты до рационального уровня.
Основные функции технического заказчика в строительстве
Тех. заказчик является многофункциональным участником строительства. Его требуется нанимать в случае недостаточной компетенции заказчика для проведения строительства. Выполнение функций тех. заказчика регулируется договором подряда с заказчиком. К услугам тех. заказчика относят:
- делопроизводство;
- подготовка пакета документов ИРД;
- модификации проектной документации;
- взаимодействие с разрешениями на ввод объекта в эксплуатацию;
- строительный контроль.
Строительный контроль как часть работы
Строительный контроль позволяет тех. заказчику осуществлять такие функции как:
- проверка качественных показателей (проверка документации, контроль качества сырья и произведенных работ, выявление недостатков и неточностей в работе, выявления рабочих показателей инженерных систем);
- соблюдение сроков строительных работ (оптимизация и контроль рабочего времени);
- управление финансовой составляющей строительства (проверка документов, анализ смет и бюджетов, анализ стоимости строительства).
Таким образом, технический заказчик является гарантом своевременности и качественности строительства.
Стоимость осуществления функций технического заказчика
Стоимость услуги для каждого клиента высчитывается индивидуально, в зависимости от специфика объекта строительства, конкретных задач тех.заказчика и других показателей. Будем рады сотрудничеству!